Южный стал более инвестиционно привлекательным для крупных строительных компаний (фото)
За последние годы Южный стал более инвестиционно привлекательным городом для крупных строительных компаний. Практически каждый год в городе сдается новый жилой дом с квартирами различного уровня. Перед началом строительства многоэтажного дома инвестор в первую очередь проводит аналитический анализ экономических показателей. Опираясь на эти данные он принимает решение о целесообразности инвестиций.
Алена Камалова-Кутинец, заместитель начальника управления экономики Южненского горсовета
В первую очередь это наши экономические показатели: среднемесячная зарплата, демографическая ситуация, то есть миграционный прирост, у нас до недавнего времени был постоянный природный прирост. Громада молодая, средний возраст 40 лет. Все эти показатели говорят о том, что строить можно и будет спрос на это.
Помимо экономических показателей, главным преимуществом Южного, является его расположение на берегу Черного моря. А это способствует развитию туризма и увеличению количества отдыхающих с каждым годом. Так как в Южном специализированные отели или гостиницы практически отсутствуют, то многие туристы принимают решение инвестировать в жилье именно в Южном. В таком случае, как правило, средства инвестируются в жилые дома, построенные на первой линии от моря. Стоит отметить, что южненцы также активно покупают квартиры в новостроях для дальнейшей сдачи жилья в аренду.
Алена Камалова-Кутинец, заместитель начальника управления экономики Южненского горсовета
Появилась такая тенденция, что люди начали строить жилье за собственные средства, это тоже инвестиции, но внутренние. И использовать их как небольшой бизнес. Мы знаем статистику о том, что все эти новые дома, которые строятся, особенно элитные, это коммерческие проекты. Люди вкладывают свои деньги и потом получают прибыль.
На сегодняшний день будущим клиентам строительные компании предлагают квартиры в любом ценовом диапазоне. От элитного дорогого жилья до бюджетных смарт-квартир. По словам представителя одной из строительных компаний, в числе их клиентов не только жители Южненской ОТГ, но и из стран ближнего и дальнего зарубежья. При сдаче дома, также большое внимание уделяется и благоустройству придомовой территории.
Олег Клишин, учредитель строительной компании
Сегодня 50% покупают южненцы, а 50% приезжие со всех уголков Украины. Это Запорожье, Николаев, Киев, Днепр, а также ближнее зарубежье. Есть также клиенты из Германии. Это бывшие жители Украины, которые переехали в Германию. Видят оттуда развитие города и инвестируют сюда. Дом только строится, мы уже высаживаем живые изгороди, поливаем, холим и лелеем, чтобы ближе к сдаче это были не маленькие кустики, а были уже какие-то метровые зеленые изгороди.
Строительство жилых домов, не единственные инвестиционные проекты, которые реализуются в Южном. С разработкой нового генерального плана громады, по прогнозам экономистов, количество инвестиций только увеличится.
Напомним, в рамках инвестиционных проектов, в порту Пивденный построят терминал для приема и перегрузки зерновых грузов насыпью из автомобильного и железнодорожного транспорта.