Архив новостей
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Новости Южный » Новости » В Южном изменили предпроект по развитию набережной (фото)


В Южном изменили предпроект по развитию набережной (фото)

В Южном изменили предпроект по развитию набережной (фото)

В концепцию по развитию набережной в Южном внесли ряд корректировок, передает “Yuzhny.info‟. Первый вариант предпроектного предложения был презентован на заседании градсовета в конце августа 2021 года. Тогда члены комиссии высказали несколько замечаний и пожеланий. Заказчиком предпроектного предложения являлось управление архитектуры и градостроительства Южненского горсовета.

Какие именно изменения были внесены в предпроект и на каком этапе сейчас находится реализация идеи берегоукрепления в Южном, рассказал начальник управления архитектуры Сергей Оришака. По его словам, в первой концепции была предложена пассивная модель берегозащиты, которая, как объяснили гидротехники, неэффективная и в мире не применяется. Поэтому был отработан другой вариант — активного берегоукрепления.

Сергей Оришака, начальник управления архитектуры и градостроительства Южненского горсовета

В этом варианте мы отрабатывали возможность размещения бун, но есть еще и островные формы, которые тоже можно строить простым способом. УКС в конце прошлого года объявило тендер на выбор подрядчика для изготовления проекта по строительству комплекса берегозащитных сооружений для благоустройства побережья в Южном. Сейчас уже разработаны две математические модели активной защиты берега. УКС направил оба варианта на рассмотрение узких специалистов в Одессу, чтобы там дали оценку. Такая экспертиза поможет определить более эффективный вариант. И уже тогда проектирование будет проводиться по конкретной утвержденной модели. Уже после того, как будет готов проект, УКС объявит тендер по выбору организации для начала строительных работ. Дело в том, что при первоначальном варианте, который мы рассматривали на градсовете, была предложена пассивная берегозащита, но гидротехники нам объяснили, что такая модель в мире не применяется, она неэффективная, а применяется активная, именно такую и предложил УКС. Активная защита предусматривает не просто укрепление берега, но и намыв песка.

Согласно документу, предпроектным предложением по развитию набережной в Южном были учтены существующие возможности использования территории в рамках потребностей города и местных жителей. Изучив проблематику территории в границах проектного участка предусмотрено выполаживание рельефа территории, берегозащитные мероприятия:

  • строительство бун (поперечных пляжеудерживающих сооружений);
  • строительство волноотбойно-подпорных стенок;
  • отсыпка акватории моря;
  • искусственная отсыпка пляжей.

Предпроектное предложение

“При выполаживании территории максимальной высотной отметкой данного проектного участка будет являться улица Приморская с дальнейшим понижением рельефа в сторону моря. Данной концепцией предлагается формирование различных зон отдыха, мест общественного пользования и строительство общественных зданий и сооружений, а также, распределение зон общественного отдыха в разных уровнях рельефа путем террасирования территории. Данное проектное решение предполагает освоение 10,7 гектаров за счет акватории моря, в том числе 4,2 гектара пляжей. Проектом предусмотрено по направлению от моря к улице Приморской несколько так называемых "полос" или зон отдыха:

  1. Песчаный пляж шириной от 30 м вдоль всей набережной.
  2. Малая прогулочная аллея вдоль всего пляжа, отделяемая от пляжа волноотбойно-подпорной стенкой.
  3. Зеленая зона с размещением пляжных клубов, бассейнов, общественных зон отдыха вдоль всего пляжа.
  4. Центральная прогулочная аллея с размещением зон сухих фонтанов, арт-объектов, индивидуальных архитектурных форм.
  5. Вдоль центральной прогулочной аллеи размещены торговые павильоны, кафе, рестораны, шесть гостиничных комплексов.
  6. На более высоких отметках располагаются террасы с размещением автомобильных парковок, летний театр, детские и спортивные площадки, парковые зоны, вход на центральную аллею с улицы Приморской, гостевые парковки вдоль указанной улицы.
  7. Проектом предусмотрено строительство яхт-клуба на 250 яхт с пешеходной набережной, отельным комплексом, рестораном, апартаментами и всей необходимой инфраструктурой‟.

Концепция включает в себя:

  • благоустройство территории;
  • ситуационный план;
  • генеральный план;
  • схему зонирования территории;
  • технико-экономические показатели по объекту;
  • фотофиксацию существующего состояния территории;
  • визуализацию.

Учитывая, что в предлагаемых решениях по берегозащите и благоустройству прибрежной территории предусматривается значительный объем срезки грунта, превышающий расчетный для обеспечения устойчивости склона, проектанты считают, что проблема устранения опасности оползней и обвалов будет решена рядом мероприятий. Устройство дренажа вод четвертичного и понтического водоносных горизонтов, а также устройство ливневой канализации следует рассматривать при разработке будущего рабочего проекта. Предлагаемый вариант берегозащиты с помощью песчаного пляжа, удерживаемого бунами, помимо гарантированной защиты берега от размыва, имеет следующие особенности:

  • позволяет получить более 10 га дополнительной территории за счет акватории моря;
  • обеспечивает максимальную протяженность и площадь пляжа в соответствии с действующими нормативами;
  • обеспечивает максимальный водообмен в береговой зоне и естественную промывку пляжа морским волнением;
  • значительно сокращает стоимость и сроки строительства за счет использования местного известняка и глинистых грунтов, получаемых при террасировании территории;
  • позволяет вести строительство гидротехнических сооружений при любом состоянии моря, что значительно сокращает сроки и стоимость строительства;
  • предполагает очень простую технологию строительства с помощью самой простой строительной техники;
  • конструкция предлагаемых гидротехнических сооружений обладает высокой ремонтопригодностью с помощью простейших механизмов;
  • сооружения обладают высокой биопозитивностью, обеспечивающей улучшение условий обитания морской биоты;
  • внешний вид сооружений приближен к объектам природного ландшафта соседних диких берегов;
  • способ позволяет в перспективе, при необходимости, путем простого удлинения бун обеспечивать значительное наращивание площади пляжной зоны города;
  • компоновка сооружений сохраняет свободный обзор морского пространства;
  • часть бун можно использовать для устройства свайного пирса для прогулочных катеров, что в разы сократит затраты на его строительство;
  • восточная буна является готовым оградительным сооружением для будущего подходного канала к планируемому яхт-клубу;
  • бунный способ берегозащиты дает возможность выделять отдельные пусковые комплексы, что позволяет без критических последствий приостанавливать строительство в случаях отсутствия финансирования или по другим причинам.

Использованы материалы предпроектного предложения (архитекторы А. Горбачев, И. Чурсин), предоставленного редакции “Yuzhny.info‟ Сергеем Оришакой.

Напомним, директор КП “Южненское побережье‟ обратился к управлениям исполкома Южненского горсовета с предложением о восстановлении и поддержании местных объектов культурного наследия.

Дополнительные фото к публикации
  • Печать
Будьте в курсе с “ЮЖНЫЙ ОКРУГ” – подписывайтесь на наш канал в Telegram
Олег Кутателадзе поздравил работников ОПЗ с 45-летием предприятия и Днём химика20:00
29 мая
Олег Кутателадзе: продажа российского аммиака на ОПЗ устранила риски техногенной катастрофы13:48
10 мар
Южненський міський голова не допустив на чергову сесію ради депутата — військовослужбовицю (фото)17:35
17 фев
В с. Сичавка Южненської ОТГ реалізують вугільні брикети для твердопаливних котлів (відео)08:33
06 фев
Підприємець із Южненської ОТГ організував виробництво вугільних брикетів (фото)21:00
27 янв
Предприниматель из Южненской ОТГ организовал производство угольных брикетов (видео)17:37
26 янв
Представители ОО “Моє місто Южне‟ готовят полевую кухню для жителей Южненской громады17:39
22 дек
Угольные брикеты для твердотопливных котлов00:59
01 дек
“Моє місто Южне‟: три доби без світла, але ми українці, ми допомагаємо один одному і підтримуємо, як можемо!23:24
21 ноя
Депутат Южненского горсовета приобрел для местной ТрО квадрокоптер (фотофакт)15:45
12 сен
В Южненской ОТГ решают проблему ОСМД по ул. Иванова, 24 (фото)13:56
02 сен
В Южненской ОТГ решают проблему ОСМД по ул. Иванова, 24 (видео)11:24
01 сен
Руководство сычавского детсада “Барвинок‟ готовит учреждение к новому учебному году (фото)23:45
28 авг
Работники КП “Южненское побережье‟ расчищают пруд в Сычавке (фото)23:29
28 авг
Руководство сычавского детсада “Барвинок‟ готовит учреждение к новому учебному году (видео)17:27
27 авг
Олег Кутателадзе поздравил жителей Южненской громады с Днем Независимости17:31
24 авг
Работники КП “Южненское побережье‟ расчищают пруд в Сычавке (видео)00:30
20 авг
В Южном депутаты согласовали два решения о работе КП “ЮТКЭ‟15:16
18 авг
В Южном изменилось расписание 68-го маршрута “Южный — Одесса‟14:47
18 авг
Южненская ОТГ: родители новорожденных детей могут получить помощь от БФ “Олімпійське коло‟ (фото)19:18
02 авг
Южненская ОТГ: родители новорожденных детей могут получить помощь от БФ “Олімпійське коло‟ (видео)18:36
01 авг