Получив право собственности на часть строения Одесского оперного театра, коллектив порта “Южный‟ не претендовал на недвижимость. Свидетельство о собственности стало экспонатом.
В ХХ столетии неоднократно были предприняты меры по укреплению строения Одесского национального академического театра оперы и балета. Но все усилия только притормозили пагубные процессы. Сооружение, построенное на осадочных почвах, продолжало разрушаться.
В середине 90-х прошлого века состояние театра было признано катастрофическим. В 1996 году Кабинет Министров Украины принял решение о капитальном ремонте и выделил средства на него. Работы планировали закончить за 4 года.
В частности, необходимо было укрепить фундамент 2 000 сваями, забитыми на глубину от 14 до 18 метров. Стоимость каждой сваи составляла 4 тысячи гривен. Дирекция заведения объявила о поиске спонсоров на финансирование этих дорогостоящих строительных конструкций.
Директор по реконструкции Одесского оперного И. С. Волощук обратился, в частности, к начальнику морского торгового порта “Южный‟ Владимиру Иванову. Владимир Григорьевич вынес вопрос на рассмотрение президиума совета трудового коллектива. На заседании решено было такую помощь оказать. А именно, купить для реконструкции оперного 14 штук свай.
К тому времени первенство в спонсорской помощи жемчужине Одессы занимал город Донецк, от которого поступила сумма на 12 свай. Жители Ананьевского района на Одесчине купили 1 сваю, но в перерасчете на количество населения это тоже была солидная поддержка.
От порта “Южный‟ деньги на приобретение свай были перечислены на следующий же день. Таким образом коллектив южненских портовиков стал спонсором № 1.
5 марта 1999 года государственное предприятие "МТП "Южный" получило свидетельство о праве собственности на часть имущества Одесского оперного театра. Речь шла о сваях, которые стали частью недвижимости театра. В свидетельстве было указано их количество и даже план размещения в строении.
Безусловно, порт и не думал претендовать на часть имущества оперного. Свидетельство было передано в музей и остается лишь экспонатом, символизирующим один из многочисленных фактов спонсорской деятельности предприятия. В музее находится и подарок порту от Одесского театра оперы и балета: по сути, сувенир, но в нем фрагмент кирпичика 1882 года изготовления из фундамента театра — подлинный.
Напомним, что Владимир Иванов на предложение возглавить порт “Южный‟ согласился только после того, как ему показали строящийся неподалеку населенный пункт и большое количество детей, играющих там.